AT.JOBBER | Stillingsmarked
Boligmarkedet bremser – prisene falt i hele landet
BOLIGØKONOMI: Eiendom Norge mener høy rente bidrar til økende ubalanse mellom bruktboligmarkedet, nyboligmarkedet og leiemarkedet.
Boligprisene falt med 2,6 prosent i juli, viser den siste boligprisstatistikken fra Eiendom Norge. Korrigert for sesongvariasjoner var nedgangen 1,1 prosent.
Gjennomsnittsprisen for en bolig i Norge var 4.389.536 kroner ved utgangen av juli. Hittil i år har boligprisene likevel steget med 2,8 prosent.
Administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge forklarer at juli normalt er en svak måned for boligprisene, men at årets utvikling var svakere enn organisasjonen hadde forventet.
Prisfall i alle storbyene
Samtlige av de største byene opplevde nominell prisnedgang i juli. Tromsø hadde den sterkeste utviklingen med et prisfall på 0,6 prosent og var samtidig den eneste storbyen med sesongjustert vekst på 0,5 prosent.
Stavanger og Kristiansand hadde den største nominelle nedgangen med 3,0 prosent.
Så langt i år er Tromsø og Bergen blant storbyene med sterkest prisutvikling, mens Oslo har hatt den svakeste utviklingen med et prisfall på 0,8 prosent.
Færre boligsalg
Det ble solgt 5.016 boliger i Norge i juli, 11,3 prosent færre enn i samme måned i fjor. Samtidig ble det lagt ut 3.677 boliger for salg, en økning på 2,3 prosent fra juli 2025.
Gjennomsnittlig salgstid økte fra 40 dager i juni til 62 dager i juli. Bergen hadde landets korteste salgstid med 17 dager, mens Bodø med Fauske hadde den lengste med 109 dager.
Eiendom Norge forventer at de regionale forskjellene i boligmarkedet vil fortsette gjennom høsten. Organisasjonen peker samtidig på at bruktboligmarkedet fortsatt fungerer godt, mens nyboligmarkedet og leiemarkedet preges av større ubalanser. Henning Lauridsen mener renteutviklingen blir en viktig faktor for markedet framover.
